承重墙开裂有可能是工程建设的时候形成的，也可能是日后维修保养不当造成的。对于已经出现的墙体裂缝，观察裂缝的形状跟走向、有无发展趋势，分析裂缝产生的原因，确定裂缝的性质。判断裂缝对房屋结构安 全有无影响。如果不影响安 全，则作简单处理即可。如影响大，则要采取适当的技术手段加固处理。如确实无修缮价值，则要尽快拆除呢！建房子，不同的地方有着不同的处理方法，像做到砖混结构的房子，就用保险的办法，先去做承台，再去倒地梁（可将地梁加大）。再去用砖块砌到您想要做到的正负零，用承台、地梁去承受整个房子的重量，使整个地梁均匀受力，就算有一处有下沉，加大的地梁有足够的承载力。
