房屋是一个我们用来遮风挡雨的地方，但是房子和人一样，也会老化，日积月累的也会受到损坏，这个时候我们需要对房屋进行检测鉴定，必要的时候我们要对其进行加固维修，使其继续更好的为我们服务。那么在哪些情况下我们需要对房子做加固维修呢？
1、当房屋使用时间过久自然老化或过度使用导致其构件混凝土强度不足需要进行加固补强处理；
2、当房屋建筑的使用功能发生改变或需要提高荷载时。例如办公楼变档案室或金库、电房；房屋增加夹层或加层、车间增加设备或变仓库等；
3、当房屋遭受损害时，比如以前施工留下了隐患如今被发现，为了保障我们应该尽快进行加固补强。
4、当房屋的抗震性不够强的时候，在出现了地质灾害的情况下我们就会非常的危险了。针对于这种情况要是及时的给房屋进行加固处理，那么就能够很大程度上增强房屋的抗震性。
5、建筑的使用功能发生改变或增加。
（1）建筑的使用功能发生改变或提高增加荷载如：办公楼变档案室或金库、电房；车间增加设备或变仓库等；
（2）增设扶梯、电梯，这就涉及到楼板开洞，新增构件等问题；
（3）增层扩建，如厂房改办公楼，需在厂房内部增加几层；
（4）办公用改成商业用，这样楼面荷载增加较多等。
1、当房屋使用时间过久自然老化或过度使用导致其构件混凝土强度不足需要进行加固补强处理；
2、当房屋建筑的使用功能发生改变或需要提高荷载时。例如办公楼变档案室或金库、电房；房屋增加夹层或加层、车间增加设备或变仓库等；
3、当房屋遭受损害时，比如以前施工留下了隐患如今被发现，为了保障我们应该尽快进行加固补强。
4、当房屋的抗震性不够强的时候，在出现了地质灾害的情况下我们就会非常的危险了。针对于这种情况要是及时的给房屋进行加固处理，那么就能够很大程度上增强房屋的抗震性。
5、建筑的使用功能发生改变或增加。
（1）建筑的使用功能发生改变或提高增加荷载如：办公楼变档案室或金库、电房；车间增加设备或变仓库等；
（2）增设扶梯、电梯，这就涉及到楼板开洞，新增构件等问题；
（3）增层扩建，如厂房改办公楼，需在厂房内部增加几层；
（4）办公用改成商业用，这样楼面荷载增加较多等。
